UA

Podil Plaza&Residence

ЦЕНА ЗА МЕТР КВАДРАТНЫЙ, ГРН

Секция

Стоимость

Квартиры

Коммерческая недвижимость

ІІІ

От  25 500 грн/м2

От  32 000 грн/м2

ІV

От  24 500 грн/м2

От  32 000 грн/м2

 

Срок осуществления платежа - 5 банковских дней

Стоимость квартиры остается неизменной, за исключением случаев изменения ее площади по паспорту БТИ.

Покупка квартиры в рассрочку

Первый взнос от 30% стоимости выбранного объекта строительства;

Остаток за неуплаченные квадратные метры Покупатель платит по текущей цене, которая будет действовать в Компании на внесении следующего платежа, по удобному для Покупателя графику.

Условия приобретения

1.Бронирование квартиры

Вам понравилась квартира, Вы сообщили об этом своему менеджеру – менеджер поставит бронь на квартиру на 1 сутки. Если же Вам необходимо больше времени - оформляете договор бронирования. Этот договор позволяет закрепить за Вами квартиру на 1 неделю.

2.Оформление договоров

Порядок заключения договоров по схеме купли-продажи имущественных прав:

  Право заключения Договора Имущественных прав продается нашей компанией через Товарную биржу, что обеспечивает Вам дополнительную гарантию. Таким образом, для покупки данного права Вы должны оформить Заявку и Разовый заказ на участие в торгах.

  Вы покупаете право на заключение договора имущественных прав (форвардный контракт) на выбранный Вами объект недвижимости, заключая Договор купли-продажи Дериватива.

  Подтверждением перехода права является подписаный Вами Акт приема-передачи Дериватива.

  Получив право оформить Договор Имущественных прав, вы реализуете его путем заключения Акта приема-передачи (предъявления к погашению) Форвардного контракта.

  На основе предъявленного к погашению Форвардного контракта мы подписываем с Вами Договор купли-продажи имущественных прав на выбранную Вами недвижимость.

Все вышеупомянутые документы подписываются в один день.

3.Оплата

Производится на расчетный счет предприятия путем банковского перевода.                           Если Вы взяли рассрочку по платежам, то период и сумма платежей прописывается в Договоре покупке-продаже имущественных прав. Платежные поручения с отметкой банка о проведении платежа являются подтверждением проведенных финансовых операций.

4.Оформление документов о праве собственности жилья

На основании выданного Бюро технической инвентаризации (БТИ) Технического паспорта на купленный Вами объект недвижимости осуществляются окончательные расчеты (в случае изменения площади объекта).

После окончательных расчетов Вам выдается Справка о 100% выполнении обязательств по Договору купли-продажи имущественных прав, Технический паспорт и подписывается Акт приема-передачи недвижимости.

На основании вышеуказанных документов и Договора купли-продажи имущественных прав Вы сможете самостоятельно регистрировать право собственности регистрационной службе Украины или у любого нотариуса.

5. Договор на обслуживание

После всего Вам остается заключить договор с обслуживающей организацией и наслаждаться жизнью в жилом комплексе «PODIL PLAZA & RESIDENCE».

Преимущества такого вида договора

Данная форма договоров защищает покупателя при вложении денег в первичную недвижимость.

Такие договора четко детализируют объект недвижимости, который приобретается, описывается механизм внесения и возврата денег, а также получение права собственности на данную квартиру.

Абсолютно прозрачная схема приобретения и скрытых платежей и комиссий.

При такой схеме продажи Вы становитесь первым собственником объекта недвижимости.